賃貸経営とキーワード
言葉が資産に！パソコン（Yahoo、Google、msn）とケータイ（iモード EZweb Yahoo!ケータイ、Googleモバイル）に、お客様になったつもりで大家さん探しをしてみてください。「大家探し」 「市町村名、アパート大家or大家探し」 「市町村名、アパート、直接取引」 大家ネットのキーワード検索のパーフォマンスは如何ですか？アパート経営のような地域ビジネスは、「地域名＋業種」で検索されます。お客さんがアパート物件を探すのか？アパート大家さんを探すのか？大家ネットは、アパート大家さんを探すお客様を対象にしています。既に、都道府県すべての市町村を対象に検索されるサイトが用意されています。ここに大家さんのホームページをリンクします。時間をおくと、大家さんのホームページも検索に掛かるようになります。
☆早大生が学生アパートを探す時、こんな検索の仕方をしたとしたら！
PCサイト
Google 検索結果（2011.4.28）
新宿区 アパート大家探し 約 165,000 件 １，２，３位
新宿区 アパート 直接取引 約 45,200 件 １位
新宿区 アパート 直接契約 約 377,000 件 １位
新宿区 アパート大家 約 221,000 件 １位、６位
新宿区 賃貸アパート 大家 約 118,000 件 ５位
渋谷区 アパート大家 約 212,000 件 １位、３位
新宿区 大家探し 約 307,000 件 ４位
渋谷区 大家探し 約 254,000 件 ３位
早稲田大学 大家探し 約 67,600 件 ４位
早稲田大学 アパート大家 45,000 件 ４位
早稲田大学 アパート 直接取引 約 14,400 件 １位
早稲田大学 アパート大家探し 約 34,000 件 １位
早大 アパート大家 約 100,000 件 １位
早大 大家探し 約 155,000 件 ６位
早大 アパート 直接取引 約 20,800 件 １位
早大 大家探し 約 155,000 件 ６位
ケータイサイト
Googleモバイル
新宿区 アパート大家探し １、２、３位
新宿区 アパート 直接取引 １，２，６位
新宿区 アパート 直接契約 １位
新宿区 アパート大家 １位、６位
新宿区 賃貸アパート 大家 ５位
渋谷区 アパート大家 １、３位
新宿区 大家探し ５、８位
渋谷区 大家探し ３、７位
早稲田大学 大家探し ４位
早稲田大学 アパート大家 ７位
早稲田大学 アパート 直接取引 １位
早稲田大学 アパート大家探し １位
早大 アパート大家 １位
早大 大家探し ７位
早大 アパート 直接取引 １位
早大 大家探し ７位
【注目点】 上位の検索結果は、（2011.4.28）のものです。現在（2011.6.10）は、下位にあった検索結果もほとんどすべて１位になっています。これはこのようになる意思を持ってホームページを作っているからです。これはこれから作る皆様方のホームページにも当てはまることです。問題はお客様をどう呼び込めるか、引き合い情報をどうゲットするかです。この作業が大家さんと当社の仕事になります。このプロジェクトの命運は、現場を持つ大家さんの意欲に掛かっています。
ここで言うキーワード戦略とは、Google,Yahoo,MSNの検索エンジンの持つマーケティング機能を最大限に利用するセールスプロモーションを言います。検索エンジンに、お客様が入力するであろうキーワードを打ち込み、ページ検索をしてみてください。思惑通りにページ検索されれば、その分、ビジネスは優位に働き、効果的なマーケッティングができます。特定のキーワードに対して、個人も、企業も、団体もすべて同格に検索されます。従って、小が大を征するチャンスがあります。個人でも大企業に伍して特定地域で戦えるチャンスがあります。
【着眼点】 意思あるホームページ
上記の検索結果は、当社のプロモーションサイトや誘客サイトが対象になっています。既に、都道府県、各市町村別のPC,ケータイのサイトも開設してありますので、お住まいの市町村名で検索してみてください。かなりの確率でフィットするかと思います。
大家さんによって百人百様ホームページの内容は異なります。アパートがどのような人に、どのように使われているか把握できれば、ホームページの内容とキーワードで誘客することができます。お客様は、意思を持ってキーワード検索します。このキーワードを明らかにし、集積してゆく作業が大家ネット会員の大家さんと当社の仕事になります。ホームページは、お客様の意思に符合します。これが、キーワード戦略です。消費行動に呼応します。実際に思いのままに検索されるHPができるんだという確信が掴めれば、アパート経営は大きく変わります。
大家仲間に教える!!