アパート経営の危機管理
経営は売ることにあり！
経営は売ることがすべて！
お客様と直接会って、相談に応じながら取引をするアパート大家業の復興。
高コスト経営の要因は、人間関係の煩わしさからお金で済むことは、何でもお金で解決させる。その付けをそのままそっくりお客様に負担させる取引にあります。しかしながら、様々な名目で半年分にも当たるお金を受け取りながら、大家さんの手元にほとんど残りません。客付けのためと言われ、様々の名目で管理会社などにお金が渡ってしまいます。客付けにこれだけの経費が支払われています。
逆の見方をすれば、この経費を必要としない客付け、入居方法があれば大幅な経費削減ができます。貸し手にも借り手にも大きなメリットが生まれます。解決策は大家さんが賃貸の現場に戻り、大家業を学び直し、人とコミュニケーションがとれれば、大概のトラブルは防げます。取立て屋や追い出し屋も不要です。今の商習慣を仕切り直すことです。消費税からみても、収益を生まない水ぶくれの高コスト経営を続けていると税負担に耐えられなくなります。
私たちが進めているネットワーク経営をおすすめします。インターネットで２４時間、３６５日体制で、引合い情報を受け付けます。大家さんはホームページで誘客し、ここからの情報で客付けをします。溢れた情報は会員と分かち合って経営基盤を磐石にします。そのために、気の合った大家さんと受け入れ体制を作ってください。
これが大家さんのセイフティネット“大家ネット”です。
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